克拉科夫楼道与公共区域保洁

克拉科夫楼道与公共区域保洁

楼道是全楼住户每天都会看到的唯一部分，也是业主大会上最先被投诉的地方。定期的 克拉科夫公共区域保洁与其说是面子问题，不如说是养护问题： 融雪盐和沙粒留在地上，会一点点磨坏地面材料。

周期内的作业内容

• 平台与台阶的清扫和拖洗
• 栏杆、扶手与窗台擦拭
• 入户门、门禁面板与信箱
• 电梯轿厢——地面、镜面、按钮面板
• 楼道窗户，按约定周期
• 墙角与灯具上的蛛网
• 垃圾房及通往垃圾桶的通道

频次

• 每周两次——人流量大的住宅楼标准配置
• 每周一次——户数较少的小楼
• 每天一次——底层有商铺的单元
• 冬季加密——融雪盐和雪水需要更频繁地拖洗

克拉科夫的特殊之处

老城区和卡齐米日区的楼很老：石台阶、木栏杆、老式地砖。这类材料受不了强碱性药剂，也怕积水， 因此我们在那里使用中性药剂、只做微湿拖洗。而在波德古热或普隆德尼克·比亚维的新楼， 重点反而是速度，以及全天不断被踩踏的地面。

适用对象

• 业主委员会与住房合作社
• 管理多处物业的物业公司
• 出租型公寓楼业主
• 设有公共区域的写字楼

可搭配的服务

每年一到两次值得做楼道擦窗。 公共区域的小故障——扶手松动、灯具损坏——可以交给 维修师傅。

常见问题

价格怎么算？

按楼层数、面积和频次计算。现场查看单元后出报价。

清洁用品和设备你们提供吗？

提供，全部自带。楼内有水源更方便，但不是必要条件。

冬天可以增加频次吗？

可以。很多业委会会把 11 月到 3 月的频次提高。

能开发票吗？

可以，按合同并向物业开具月度发票。

会一直是同一个团队吗？

长期合作会——团队熟悉这栋楼和它的特点。

多个单元能一起做吗？

可以，整个小区统一排期也没问题。