Sprzątanie klatek schodowych w Gdańsku

Sprzątanie części wspólnych zamawiają wspólnoty mieszkaniowe, zarządcy nieruchomości i właściciele kamienic. Wyceniamy je po powierzchni, a konkretną kwotę ustalamy po obejrzeniu budynku, bo klatka w bloku i klatka w przedwojennej kamienicy to dwie różne prace. Minimalne zamówienie wynosi 300 zł.

Co obejmuje wizyta

• zamiatanie i mycie biegów schodowych na wszystkich kondygnacjach
• spoczniki, korytarze i wiatrołap przy wejściu
• poręcze i balustrady
• drzwi wejściowe, domofon i skrzynki pocztowe z zewnątrz
• okna klatki w zasięgu ręki
• parapety, grzejniki i oprawy oświetleniowe
• usunięcie pajęczyn i porzuconych drobiazgów

Blok i kamienica — inny nakład pracy

W blokach na Przymorzu, Zaspie i Chełmie stopnie są lastrykowe albo z terakoty, równe i przewidywalne w obsłudze. W kamienicach we Wrzeszczu i w Oliwie schody bywają drewniane albo z uszkodzonego kamienia, balustrady mają profilowanie, a okna klatki są wysokie i skrzynkowe. Ta sama liczba kondygnacji oznacza tam wyraźnie dłuższą pracę.

Sól i piasek zimą

W Trójmieście to problem dotkliwszy niż w głębi kraju: do soli drogowej dochodzi piasek nawiewany od strony morza i wilgotne powietrze, przez które brud dłużej schodzi z butów. Sól niszczy lastryko i kamień szybciej niż zwykły brud i zostawia białe zacieki, których sama woda nie zdejmie. Zimą pracujemy środkami neutralizującymi sól — kosztuje to tyle samo, a przedłuża życie posadzki o lata.

Częstotliwość

W budynkach o dużym ruchu sensowne są dwie wizyty w tygodniu — zimą to jedyny sposób na sól i piasek. Mniejszym wspólnotom wystarcza raz w tygodniu, a mycie okien i czyszczenie opraw dokłada się dwa razy w roku sezonowo.

Czego nie robimy

Nie odśnieżamy terenu wokół budynku i nie usuwamy sopli, nie myjemy elewacji, nie czyścimy kominów i nie obsługujemy zsypów. Gabarytów zalegających na klatce nie wywozimy — zgłaszamy je zarządcy.

Rozliczenie ze wspólnotą

Wszystkie wizyty z miesiąca zbieramy w jedną fakturę z zestawieniem dat, którą można przedstawić na zebraniu wspólnoty. Przy stałym grafiku obowiązuje rabat: 10 procent przy dwóch wizytach w miesiącu, 15 procent przy cotygodniowych.

Pierwsza wizyta w nowym budynku

Trwa dłużej niż kolejne, bo to, co narosło przy poprzednim wykonawcy, zdejmuje się jednorazowo. Warto potraktować ją jako osobne, większe zlecenie — inaczej wspólnota oceni współpracę po efekcie, którego nie da się osiągnąć za jednym razem.

Pozostałe części wspólne budynku

Klatka schodowa to najczęściej zamawiany element, ale rzadko jedyny. Dla wspólnot i zarządców obsługujemy całość części wspólnych:

• korytarze, wiatrołapy i strefy wejściowe
• garaże podziemne i miejsca postojowe
• pomieszczenia gospodarcze, wózkownie i rowerownie
• altany śmietnikowe i ich otoczenie
• tereny zewnętrzne, chodniki i dojścia — od 1,23 zł/m² z VAT
• mycie kostki brukowej i chodników — od 18,45 zł/m² z VAT

Stawka za sprzątanie części wspólnych zaczyna się od 3,69 zł/m² z VAT (3,00 zł netto). Pełne zestawienie znajdziesz w cenniku sprzątania dla firm, a pozostałe segmenty B2B zbiera strona sprzątanie dla firm w Gdańsku.

Garaż podziemny to osobna praca

W garażu głównym zabrudzeniem nie jest kurz, tylko osad z opon, plamy olejowe i sól nanoszona z ulicy zimą. Posadzka betonowa albo żywiczna wymaga mycia maszynowego, a nie zamiatania — przy powierzchni kilkuset metrów ręczna praca nie ma sensu ani czasowo, ani kosztowo. Plamy olejowe usuwamy osobnym preparatem, bo zwykły środek do posadzek ich nie rusza.

W budynkach przy zatoce dochodzi sól: naniesiona na kołach, osadza się na posadzce i przyspiesza korozję zbrojenia w płycie. Regularne mycie garażu po sezonie zimowym jest tu zabiegiem technicznym, nie kosmetycznym.

Najczęstsze pytania

Kto może zamówić usługę?

Wspólnota, zarządca nieruchomości albo właściciel budynku — potrzebujemy podstawy do pracy w częściach wspólnych.

Czy oglądacie budynek przed wyceną?

Tak. Liczba kondygnacji i rodzaj posadzki wpływają na kwotę bardziej niż sam metraż.

Czy sprzątacie piwnice i pralnie?

Tak, jako pozycje uzgodnione osobno przy wycenie.