Warszawa
Sprzątanie w prezencie
CleanWhale Inspect · cyfrowa inspekcja budynków

Dowiedz się, co naprawdę dzieje się z Twoim budynkiem.

Drony, termowizja i analiza cyfrowa pomagają wykryć problemy dachu, elewacji i izolacji bez rusztowań i wielogodzinnych oględzin.

  • Dach
  • Elewacja
  • Termowizja
  • Model 3D
  • Raport techniczny
Mały dron inspekcyjny przy szklanej elewacji biurowca
fot. Matt From London, CC BY 2.0

Ile kosztuje inspekcja Twojego budynku?

Cztery pytania, szacunek od razu. Dokładną cenę potwierdzimy po sprawdzeniu obiektu.

Szacunkowo
—
Zobacz

Orientacyjnie: rzut dachu albo powierzchnia elewacji. Doprecyzujemy przy wycenie.

Co chcesz sprawdzić?

Warszawa i okolice bez dopłaty za dojazd.

Pokaż szacunek

Szacunkowo

—

zł netto · —

    Dokładną cenę potwierdzimy po sprawdzeniu obiektu. Szacunek na podstawie założeń handlowych CleanWhale, nie cennika urzędowego.

    Otrzymaj dokładną wycenę

    Nie czekaj, aż mały problem stanie się drogim remontem.

    Cztery rzeczy, które najczęściej widać z góry i w podczerwieni, zanim zobaczy je ktoś z ziemi. Inspekcja wskazuje anomalie do weryfikacji, nie stawia diagnozy za wykonawcę.

    Pofałdowana i uszkodzona membrana dachowa na płaskim dachu
    Uszkodzona membrana na dachu płaskim · fot. KaiKemmann, CC BY-SA 4.0
    anomalia do weryfikacji

    Nieszczelności dachu

    Pofałdowania, odspojenia i zastoiny wody widoczne na zdjęciach z drona i w obrazie termicznym.

    anomalia do weryfikacji

    Pęknięcia elewacji

    Rysy i ubytki tynku lub cegły udokumentowane z bliska bez rusztowań, z lokalizacją na modelu.

    anomalia termiczna

    Mostki cieplne

    Miejsca o odmiennej temperaturze powierzchni, które mogą wskazywać na braki izolacji i wymagają dalszej diagnostyki.

    anomalia do weryfikacji

    Uszkodzenia instalacji PV

    Moduły odbiegające temperaturą od sąsiednich, zabrudzenia i uszkodzenia mechaniczne powierzchni.

    Zobacz to, czego nie widać gołym okiem.

    Przeciągnij suwak. Termowizja pokazuje różnice temperatury powierzchni: anomalie, które mogą wymagać dalszej diagnostyki, nie gotową diagnozę.

    Elewacja bloku mieszkalnego w świetle widzialnym
    RGB TERMOWIZJA · wizualizacja

    Obraz termowizyjny po prawej to wizualizacja poglądowa wygenerowana z fotografii RGB (paleta temperaturowa), nie pomiar. Rzeczywista termografia wymaga kamery IR, warunków pogodowych i interpretacji. fot. chuttersnap, CC0.

    Jeden budynek. Jeden cyfrowy obraz jego stanu.

    Zakres dobieramy do obiektu. Inspekcja wizualna i termiczna dokumentuje stan powierzchni; nie zastępuje badań niszczących ani ekspertyz konstrukcyjnych.

    Dach

    pokrycie, obróbki, odpływy, widoczne uszkodzenia

    Elewacja

    pęknięcia, ubytki, potencjalnie niebezpieczne elementy

    Termowizja

    anomalie termiczne, potencjalne mostki cieplne, obszary wymagające dalszej diagnostyki

    PV

    anomalie modułów i powierzchni instalacji

    Model 3D

    cyfrowa dokumentacja geometrii i stanu obiektu

    Monitoring zmian

    porównanie kolejnych inspekcji

    fot. Dietmar Rabich (CC BY-SA 4.0), Jonathan Simcoe (CC0), Maurizio Pesce (CC BY 2.0), MassDOT (PD), AccuCities (CC BY-SA 4.0), Adrian Tync (CC BY-SA 4.0)

    Od budynku do raportu

    Pięć kroków. Każdy z nich zostawia ślad w cyfrowej historii obiektu.

    1. 01

      Zlecenie

      Podajesz adres i informacje o obiekcie.

    2. 02

      Skanowanie

      Zbieramy dane fotograficzne, termiczne i przestrzenne odpowiednie do zakresu inspekcji.

    3. 03

      Analiza

      Oprogramowanie porządkuje dane i pomaga wskazać potencjalne anomalie.

    4. 04

      Weryfikacja

      Wyniki są przeglądane przez człowieka, a tam gdzie wymagają tego przepisy lub zakres usługi — przez osobę z odpowiednimi uprawnieniami.

    5. 05

      Building Passport

      Otrzymujesz cyfrowy raport i historię obiektu.

    Osoba przeglądająca wyniki inspekcji na laptopie
    Weryfikacja wyników · fot. Bench Accounting, CC0

    Building Passport

    Historia techniczna Twojego budynku w jednym miejscu.

    Warszawa — Budynek 0142dane przykładowe

    Kliknij budynek, żeby zobaczyć obserwacje na elewacji.

    78/100

    Stan ogólny

    21 obserwacji · 4 wymagają uwagi

    dane przykładowe · demonstracja
    • Dach
      72
    • Elewacja
      84
    • Termowizja
      69
    • PV
      91
    Pęknięcie #372027 → 2028 → 2029
    1. 2027wykryte
    2. 2028bez istotnej zmiany
    3. 2029powiększenie → wymaga weryfikacji
    Zobacz przykładowy Building Passport

    Prezentacja pokazuje układ raportu na danych przykładowych. Rzeczywisty Building Passport powstaje po pierwszej inspekcji Twojego obiektu.

    Tysiące zdjęć. Najważniejsze miejsca wskazane do weryfikacji.

    Automatyczna analiza pomaga uporządkować materiał i wskazać miejsca wymagające uwagi. Ostateczna interpretacja zależy od zakresu badania i wymaganej ekspertyzy.

    Zdjęcie dachu z zaznaczonymi obszarami do weryfikacji Roof membrane anomaly Potential crack Thermal anomaly
    przykład oznaczeń · fot. KaiKemmann, CC BY-SA 4.0

    Masz 10, 50 albo 500 budynków?

    Zamiast dziesiątek PDF-ów zobacz stan całego portfolio na jednej mapie.

    124budynki
    19wymagających uwagi
    7pilnych przypadków
    38zaplanowanych ponownych inspekcji
    MiastoTypStanData ostatniej inspekcji
    Wyceń portfolio

    Dla kogo

    Najwięcej daje tam, gdzie budynków jest wiele, a dach i elewacja kosztują: zarządcom, wspólnotom i właścicielom portfolio.

    fot. Jimmy Chang (CC0), Adrian Tync (CC BY-SA 4.0), Moinich (CC BY 4.0), rawpixel (CC0), Dietmar Rabich (CC BY-SA 4.0), Rubin Observatory (CC BY 4.0), Tony Webster (CC BY 2.0)

    Nie tylko jedna inspekcja. Monitoring budynku w czasie.

    Ta sama rysa, ten sam kadr, trzy lata. Dopiero porównanie pokazuje, czy problem stoi w miejscu, czy rośnie.

    2027 wykryte
    2028 bez istotnej zmiany
    2029 powiększenie → weryfikacja

    przykład poglądowy na jednym zdjęciu · fot. Yonge and Bloor 2018, CC0

    Jednorazowa inspekcja

    Skan i raport. Punkt wyjścia dla Building Passport.

    Polecany

    Monitoring

    Regularny ponowny skan i porównanie z poprzednimi wynikami. Zmiany widać, zanim staną się remontem.

    Portfolio

    Cykliczny monitoring wielu nieruchomości i centralny dashboard.

    Cennik

    Kwoty „od”, netto. Dokładny zakres i cena zależą od obiektu; potwierdzamy je w wycenie.

    Start

    od 2 900 zł netto

    Podstawowa inspekcja wizualna dachu lub elewacji z raportem.

    Wyceń
    Najczęściej wybierane

    Building 360

    od 5 900 zł netto

    Dach + elewacja + wybrana dokumentacja cyfrowa (termowizja lub model 3D).

    Wyceń

    Portfolio

    Indywidualna wycena

    Monitoring wielu budynków, centralny dashboard, harmonogram ponownych inspekcji.

    Wyceń portfolio

    Problem wykryty. Co dalej?

    Po inspekcji możemy połączyć Cię z odpowiednimi wykonawcami. Szacunek z raportu porządkuje zakres, ale nie zastępuje wyceny wykonawcy.

    przykład

    Uszkodzenie membrany dachowej

    Szacowana powierzchnia
    ~14 m²
    Priorytet
    Do weryfikacji
    Poproś o wycenę naprawy

    Wyceń inspekcję

    Odpowiemy z dokładną wyceną i proponowanym zakresem. Bez zobowiązań.

    • dokładna cena po sprawdzeniu obiektu
    • zakres dobrany do budynku i przepisów
    • Building Passport od pierwszej inspekcji
    Co chcesz sprawdzić?
    Interesuje Cię monitoring cykliczny?

    Dane przetwarzamy zgodnie z polityką prywatności. Zgłoszenie nie jest zamówieniem.

    Pytania

    Czy inspekcja dronem zastępuje obowiązkową kontrolę budynku?

    Nie automatycznie. Okresowe kontrole wynikające z Prawa budowlanego muszą spełniać obowiązujące wymagania i być wykonane oraz podpisane przez osoby z odpowiednimi uprawnieniami tam, gdzie prawo tego wymaga. Inspekcja cyfrowa dostarcza dokumentację, która może wspierać taką kontrolę, a w zakresie uzgodnionym z osobą uprawnioną może stać się jej częścią.

    Czy można sprawdzić dach bez wchodzenia na niego?

    Tak. Dron dokumentuje pokrycie, obróbki, odpływy i widoczne uszkodzenia z bliska i z góry, także na dachach trudno dostępnych. Nie sprawdzi za to warstw pod pokryciem, przyczepności ani szczelności w sposób pomiarowy; do tego potrzebne są badania na miejscu.

    Co daje termowizja?

    Obraz różnic temperatury powierzchni. Pozwala wskazać anomalie: możliwe mostki cieplne, zawilgocenia, nieszczelności, moduły PV odbiegające od sąsiednich. Anomalia to wskazanie do dalszej diagnostyki, nie gwarantowana diagnoza; wynik zależy od pogody, pory dnia i interpretacji.

    Czy wykonujecie inspekcje wielu budynków?

    Tak, to główny model: portfolio zarządcy, wspólnoty, sieci magazynów czy sklepów. Wszystkie obiekty trafiają na jeden dashboard z filtrami po mieście, typie, stanie i dacie ostatniej inspekcji, a cena za budynek spada wraz z liczbą obiektów.

    Czy mogę porównać stan budynku rok do roku?

    Tak. Building Passport zachowuje obserwacje z każdej inspekcji, a monitoring powtarza skan tym samym kadrem i porównuje wyniki: co zniknęło, co bez zmian, co się powiększyło.

    Czy pomagacie później znaleźć wykonawcę naprawy?

    Tak. Po inspekcji możesz poprosić o wycenę naprawy wybranej obserwacji; przekazujemy zakres i dokumentację odpowiednim wykonawcom i wracamy z ofertami. Szacunek z raportu porządkuje zakres, ale ostateczną cenę podaje wykonawca.

    Zobacz swój budynek, zanim problem stanie się kosztowny.

    fot. Aleksey Chalabyan, CC BY-SA 4.0
    Wyceń inspekcję