Ile można zarobić na stacji ładowania samochodów elektrycznych w Polsce? Kalkulator 2025

 Ile można zarobić na stacji ładowania samochodów elektrycznych w Polsce?

Wraz ze wzrostem liczby pojazdów elektrycznych w Polsce rośnie również zapotrzebowanie na infrastrukturę ładowania. Dla właścicieli gruntów, parkingów czy punktów usługowych to może być ciekawa okazja do pasywnego zarobku – poprzez udostępnienie terenu pod stację ładowania.

W tym artykule przedstawiamy realne wyliczenia, ile można zarobić na takim rozwiązaniu oraz jakie czynniki mają największy wpływ na przychody.

 Szybki przegląd rynku

• W Polsce zarejestrowanych jest już ponad 60 000 samochodów elektrycznych, a ich liczba podwaja się co roku.

• Do 2030 roku według szacunków potrzebnych będzie co najmniej 100 000 punktów ładowania.

• Kierowcy szukają punktów ładowania nie tylko w miastach, ale również przy drogach, sklepach, restauracjach, hotelach czy stacjach benzynowych.

Przykładowe wyliczenia – ile zarabia jedna stacja?

Założenia:

• Typ: stacja AC 22 kW (ładowanie średnio 1,5 godziny)

• Liczba sesji dziennie: 6

• Średnia ilość energii: 20 kWh

• Cena za 1 kWh: 2,00 zł
  
  ➡️ Przychód z jednego ładowania: 40 zł
  
  ➡️ Przychód dzienny: 6 × 40 zł = 240 zł
  
  ➡️ Przychód miesięczny: 240 zł × 30 = 7 200 zł brutto

Koszty i zysk

Przykładowe koszty operacyjne (dla właściciela stacji):

• Energia elektryczna: ~1,00 zł/kWh → 20 zł na ładowanie

• Koszty obsługi technicznej, systemu płatności, amortyzacji sprzętu: 20–30%

• Wynajem gruntu (jeśli dotyczy): od 500 do 2000 zł miesięcznie

Zysk (dla właściciela stacji, który nie płaci za teren):

• ~50% marży z każdego ładowania

• 7 200 zł × 50% = 3 600 zł zysku miesięcznie

A jeśli jesteś właścicielem gruntu, a nie inwestorem?

Częstym modelem jest wynajem działki inwestorowi lub operatorowi stacji, który:

• Sam buduje i utrzymuje stację

• Wypłaca właścicielowi gruntu stały czynsz lub udział w zyskach

Popularne modele:

• Stały czynsz: 500–2 000 zł miesięcznie (lokalizacja, dostęp do prądu, ruch)

• Udział w przychodach: 10–30%
  
  → w przypadku przychodu 7 200 zł, właściciel gruntu otrzymuje 720–2 160 zł/miesiąc

Co wpływa na wysokość zarobków?

1. Lokalizacja – blisko ruchliwej drogi, w centrum miasta, przy sklepie lub restauracji.

2. Dostępność prądu – łatwość podłączenia instalacji do sieci.

3. Typ stacji – DC (szybkie ładowanie) generuje wyższe przychody niż AC.

4. Czas pracy – stacja dostępna 24/7 zarabia więcej.

5. Promocja i widoczność – klienci muszą wiedzieć, że stacja istnieje.

Czy warto?

Dla inwestorów – stacja ładowania może się zwrócić w 3–5 lat, zależnie od ruchu i kosztów.

Dla właścicieli działek – to pasywny dochód bez konieczności angażowania się w technologię czy obsługę klientów. Dodatkowo może zwiększyć wartość nieruchomości oraz przyciągnąć klientów do biznesu obok (np. sklepu, hotelu).

Masz działkę w Warszawie?

CleanWhale szuka lokalizacji pod stacje ładowania samochodów elektrycznych! Jeśli jesteś zainteresowany wynajmem działki – skontaktuj się z nami: info@cleanwhale.pl.